{"id":12759,"date":"2024-03-30T10:57:48","date_gmt":"2024-03-30T10:57:48","guid":{"rendered":"https:\/\/alger16.dz\/?p=12759"},"modified":"2024-03-30T10:57:50","modified_gmt":"2024-03-30T10:57:50","slug":"octroi-du-foncier-economique-97-investisseurs-beneficient-dune-decision-provisoire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alger16.dz\/?p=12759","title":{"rendered":"octroi du foncier \u00e9conomique: 97 investisseurs b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019une d\u00e9cision provisoire"},"content":{"rendered":"\n

Un total de 97 investisseurs ont b\u00e9n\u00e9fici\u00e9, mardi dernier \u00e0 Alger, de d\u00e9cisions provisoires d\u2019octroi du foncier relevant du domaine priv\u00e9 de l’Etat pour la r\u00e9alisation de projets d\u2019investissement.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

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La c\u00e9r\u00e9monie de remise des autorisations provisoires, organis\u00e9e par l\u2019Agence alg\u00e9rienne de promotion de l\u2019investissement (AAPI), s\u2019est tenue au Palais des expositions (Pins maritimes). Elle a \u00e9t\u00e9 marqu\u00e9e par la pr\u00e9sence notable du directeur de cabinet du Premier ministre, Mourad Slimane Benamer, du directeur g\u00e9n\u00e9ral des Douanes alg\u00e9riennes, le g\u00e9n\u00e9ral-major Abdelhafid Bakhouche, de la directrice g\u00e9n\u00e9rale des Imp\u00f4ts, Amel Abdelatif, du directeur g\u00e9n\u00e9ral du Domaine national, Abderrahmane Khidi, de walis de la R\u00e9publique, ainsi que du pr\u00e9sident du Conseil du renouveau \u00e9conomique alg\u00e9rien (CREA), Kamel Moula.
La remise des d\u00e9cisions d\u2019octroi du foncier fait suite au d\u00e9p\u00f4t des demandes par les porteurs de projets via la plateforme num\u00e9rique de l\u2019investisseur, lanc\u00e9e le 8 f\u00e9vrier dernier, conform\u00e9ment aux nouvelles dispositions de la loi sur le foncier \u00e9conomique.
Omar Rekkache, directeur g\u00e9n\u00e9ral de l\u2019AAPI, a soulign\u00e9 que ces d\u00e9cisions provisoires sont prises apr\u00e8s l’expiration du d\u00e9lai l\u00e9gal des offres de foncier, portant sur 307 parcelles r\u00e9parties dans 28\u2008wilayas, couvrant une superficie totale de 176 hectares. Ces d\u00e9cisions provisoires concernent la premi\u00e8re vague d’offres comprenant 17 wilayas, tandis que les r\u00e9sultats de la deuxi\u00e8me vague pour les 11 wilayas restantes seront annonc\u00e9s \u201cdans les 15 jours \u00e0 venir\u201d, a-t-il ajout\u00e9. Les donn\u00e9es pr\u00e9sent\u00e9es lors de la c\u00e9r\u00e9monie r\u00e9v\u00e8lent que le foncier en question sera utilis\u00e9 pour la r\u00e9alisation de projets d\u2019investissement d\u2019une valeur totale de 208 milliards de dinars, avec la cr\u00e9ation potentielle de plus de 16\u2008000 emplois.
Selon M. Rekkache, l\u2019AAPI a publi\u00e9 un nombre limit\u00e9 d’assiettes fonci\u00e8res dans la premi\u00e8re phase afin de \u201cpermettre aux investisseurs de s’adapter aux proc\u00e9dures de demande via la plateforme num\u00e9rique, en cons\u00e9cration du principe de concurrence loyale\u201d. Cependant, les prochaines phases verront la publication d’un nombre plus important d’assiettes fonci\u00e8res am\u00e9nag\u00e9es et de mani\u00e8re \u00e9tudi\u00e9e, en attendant l’installation des agences sp\u00e9cialis\u00e9es dans l’am\u00e9nagement.
Dans le m\u00eame contexte, le directeur g\u00e9n\u00e9ral de l\u2019AAPI a indiqu\u00e9 que 66\u2008assiettes fonci\u00e8res propos\u00e9es n’ont pas suscit\u00e9 l’int\u00e9r\u00eat des investisseurs, affirmant que \u201cl’Agence a commenc\u00e9 \u00e0 \u00e9tudier les moyens permettant de promouvoir et de valoriser ces biens, pour les rendre plus attrayants, notamment en proc\u00e9dant \u00e0 la r\u00e9vision de la r\u00e9partition des espaces et des activit\u00e9s cibl\u00e9es\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Pr\u00e8s de 1500 demandes de foncier re\u00e7ues au 21 mars
<\/strong>Par ailleurs, lors de la c\u00e9r\u00e9monie, un bilan a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9sent\u00e9, indiquant que 1 447\u2008demandes confirm\u00e9es par les investisseurs ont \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9es sur la plateforme num\u00e9rique jusqu’au 21 mars en cours.
Boumerd\u00e8s est en t\u00eate des wilayas avec 290 demandes, suivie de Bouira (155 ), de B\u00e9ja\u00efa (137), puis de S\u00e9tif (122) et Annaba (90 demandes). Parall\u00e8lement, 157 demandes ont \u00e9t\u00e9 annul\u00e9es car leurs propri\u00e9taires n’ont pas confirm\u00e9 leurs demandes comme requis.
Des cas de d\u00e9clarations exag\u00e9r\u00e9es ont \u00e9galement \u00e9t\u00e9 signal\u00e9s, voire m\u00eame des cas suspects, o\u00f9 des noms et des num\u00e9ros de t\u00e9l\u00e9phone ont \u00e9t\u00e9 utilis\u00e9s sans le consentement des personnes concern\u00e9es, selon M. Rekkache.
D\u00e8s r\u00e9ception, les dossiers ont \u00e9t\u00e9 examin\u00e9s, \u00e9valu\u00e9s puis class\u00e9s par les experts de l’AAPI en fonction du total des points obtenus, afin de d\u00e9terminer les b\u00e9n\u00e9ficiaires.
Une fois les d\u00e9cisions provisoires d’octroi obtenues, un d\u00e9lai l\u00e9gal de recours est observ\u00e9 avant la pr\u00e9sentation des d\u00e9cisions finales. Pendant cette p\u00e9riode, les investisseurs seront invit\u00e9s \u00e0 enregistrer leur investissement aupr\u00e8s des guichets de l’agence, afin de v\u00e9rifier l’exactitude des informations fournies lors du d\u00e9p\u00f4t de la demande sur la plateforme num\u00e9rique.
Dans le m\u00eame sillage, M.\u2008Rekkache a \u00e9galement r\u00e9affirm\u00e9 l’engagement de l’AA PI \u00e0 \u201csimplifier et faciliter les proc\u00e9dures, garantir la transparence et l’\u00e9galit\u00e9 de traitement entre tous les acteurs \u00e9conomiques \u00bb soulignant qu’elle s’emploiera \u00e0 \u00ab appliquer rigoureusement les dispositions l\u00e9gales et \u00e0 veiller que le foncier soit orient\u00e9 vers les investissements prioritaires pour l’\u00e9conomie nationale \u00bb.
\u00ab L’AAPI ne tol\u00e9rera aucun manquement au respect du cahier des charges et s’assurera du respect par les investisseurs des engagements pris lors de la demande \u00bb, a-t-il ajout\u00e9.
En marge de la c\u00e9r\u00e9monie de remise des d\u00e9cisions, l’AAPI a conclu deux accords de coop\u00e9ration. Le premier a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9 avec la Direction G\u00e9n\u00e9rale du Domaine National, tandis que le second a \u00e9t\u00e9 \u00e9tabli avec la Chambre nationale des Notaires.
Selon les explications fournies par M.\u2008Rekkache \u00e0 l’APS, le premier accord facilitera l’\u00e9change d’informations pour simplifier le processus de cr\u00e9ation des registres fonciers. Il contribuera \u00e9galement \u00e0 simplifier les d\u00e9marches pour l’obtention des titres de concession et la v\u00e9rification de la conformit\u00e9 l\u00e9gale des biens immobiliers conc\u00e9d\u00e9s.
Le deuxi\u00e8me accord, sign\u00e9 par les pr\u00e9sidents de l\u2019AAPI et de la Chambre nationale des notaires, Ramdane Bougoufa, vise \u00e0 simplifier les proc\u00e9dures juridiques, notamment celles li\u00e9es \u00e0 la cr\u00e9ation d’entreprises.
Kheireddine B.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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