{"id":26035,"date":"2024-12-22T11:37:21","date_gmt":"2024-12-22T11:37:21","guid":{"rendered":"https:\/\/alger16.dz\/?p=26035"},"modified":"2024-12-22T11:37:23","modified_gmt":"2024-12-22T11:37:23","slug":"abdelmalek-serrai-consultant-aupres-des-nations-unies-a-alger16il-existe-une-veritable-volonte-politique-dameliorer-la-ville","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alger16.dz\/?p=26035","title":{"rendered":"Abdelmalek Serrai. consultant aupr\u00e8s des Nations Unies \u00e0 Alger16\u00abIl existe une v\u00e9ritable volont\u00e9 politique d’am\u00e9liorer la ville\u00bb"},"content":{"rendered":"\n

La modernisation urbanistique de la capitale, annonc\u00e9e par le Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique, M. Abdelmadjid Tebboune, s’inscrit dans une volont\u00e9 audacieuse de hisser Alger au rang des grandes m\u00e9tropoles contemporaines. Un projet ambitieux qui vise \u00e0 conjuguer innovation et d\u00e9veloppement \u00e9conomique, tout en respectant le pr\u00e9cieux h\u00e9ritage historique et culturel de la ville.
Alger 16 a eu l\u2019honneur de s\u2019entretenir avec Abdelmalek Serrai, ancien conseiller \u00e0 la pr\u00e9sidence de la R\u00e9publique, expert \u00e9conomique de renomm\u00e9e internationale et consultant aupr\u00e8s des Nations Unies, M. Serrai offre une analyse \u00e9clair\u00e9e et prospective.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Entretien r\u00e9alis\u00e9 par G. Salah Eddine<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

M.Serrai, l\u2019\u00e9v\u00e9nement ARIS24 met en lumi\u00e8re les innovations dans le secteur immobilier africain. Selon vous, quelles seront les retomb\u00e9es concr\u00e8tes de telles rencontres pour les politiques publiques et le d\u00e9veloppement \u00e9conomique en Alg\u00e9rie ?
En effet, cet \u00e9v\u00e9nement nous a permis de d\u00e9couvrir les capacit\u00e9s innovantes d’une nouvelle g\u00e9n\u00e9ration de jeunes Alg\u00e9riens que je trouve particuli\u00e8rement comp\u00e9tents dans un domaine complexe. Le secteur immobilier est en effet compliqu\u00e9, notamment en raison d’une multitude de textes juridiques tr\u00e8s complexes. \u00c0 mon avis, il serait n\u00e9cessaire d\u2019am\u00e9liorer et d\u2019all\u00e9ger ces textes pour permettre aux op\u00e9rateurs \u00e9conomiques de travailler plus facilement. Le potentiel r\u00e9v\u00e9l\u00e9 lors de cette rencontre est immense.<\/p>\n\n\n\n

Comment l’\u00c9tat pourrait-il capitaliser sur ce potentiel pour cr\u00e9er un environnement \u00e9conomique favorable au d\u00e9veloppement du secteur immobilier en Alg\u00e9rie ?
<\/em><\/strong>De plusieurs mani\u00e8res et dans tous les domaines. Je parle ici du potentiel \u00e9conomique, technologique, scientifique et surtout du potentiel de r\u00e9alisation. Beaucoup d\u2019entreprises pr\u00e9sentes aujourd\u2019hui montrent que nous disposons d\u2019une force de travail jusqu\u2019ici sous-exploit\u00e9e. Le march\u00e9 alg\u00e9rien est vaste et demandeur en services et en infrastructures. Notre population est jeune et aspire \u00e0 des logements modernes et \u00e0 un meilleur niveau de vie. Tout ce que nous entreprenons, que ce soit au niveau gouvernemental, pr\u00e9sidentiel ou \u00e9conomique, vise \u00e0 am\u00e9liorer la qualit\u00e9 de vie des Alg\u00e9riens.<\/p>\n\n\n\n

Quels m\u00e9canismes financiers et r\u00e9formes administratives concr\u00e8tes recommanderiez-vous pour acc\u00e9l\u00e9rer le d\u00e9veloppement immobilier en Alg\u00e9rie et r\u00e9duire les freins bureaucratiques ?
<\/em><\/strong>Le plus important selon moi est d\u2019all\u00e9ger les proc\u00e9dures administratives. Aujourd\u2019hui, l\u2019ensemble de notre \u00e9conomie souffre d\u2019une bureaucratie excessive. Tout le monde en est conscient, mais il est difficile de s\u2019en d\u00e9faire. Nous devons pers\u00e9v\u00e9rer dans cette voie pour permettre \u00e0 nos jeunes de s\u2019exprimer pleinement. Le potentiel est l\u00e0, l\u2019avenir est prometteur, mais cela n\u00e9cessite des efforts consid\u00e9rables. Enfin, pour concr\u00e9tiser ce potentiel, il est essentiel que notre syst\u00e8me financier, aussi bien national qu\u2019international, s\u2019adapte en offrant des facilit\u00e9s de paiement et de financement adapt\u00e9es aux besoins du secteur<\/p>\n\n\n\n

Le pr\u00e9sident Abdelmadjid Tebboune a r\u00e9cemment annonc\u00e9 un plan ambitieux de modernisation urbanistique pour la ville d’Alger bas\u00e9 sur quatre axes strat\u00e9giques. Quels sont, selon vous, les d\u00e9fis majeurs auxquels ce plan devra faire face et comment l’int\u00e9gration des nouvelles technologies peut-elle contribuer \u00e0 sa r\u00e9ussite ?<\/em><\/strong>
Alger est d\u00e9j\u00e0 tr\u00e8s belle telle qu’elle est, mais elle est encombr\u00e9e, elle suffoque. Son emplacement, notamment en raison des collines situ\u00e9es derri\u00e8re la Casbah et Bab El Oued, rend difficile sa modernisation urbanistique. Aujourd\u2019hui, une extension vers l\u2019ouest a \u00e9t\u00e9 envisag\u00e9e, ce qui permettra \u00e0 Alger de se doter d\u2019un nouveau visage, en s\u2019appuyant sur les moyens architecturaux et financiers \u00e0 notre disposition. Il existe une v\u00e9ritable volont\u00e9 politique d’am\u00e9liorer la ville. Alger-Centre est d\u00e9j\u00e0 un bijou compar\u00e9 \u00e0 ce qu\u2019il \u00e9tait il y a vingt ans. Le projet du pr\u00e9sident est le bienvenu, il \u00e9tait attendu.<\/p>\n\n\n\n

Ce n\u2019est pas un projet qui date d\u2019aujourd\u2019hui on suppose ?
<\/em><\/strong>Pour dire vrai, c\u2019est un projet qui \u00e9tait au stade de l\u2019id\u00e9e. Nous avions d\u00e9j\u00e0 particip\u00e9 \u00e0 certaines r\u00e9flexions il y a au moins 5 ans de cela. Maintenant, gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019approche du Pr\u00e9sident Tebboune qui est un connaisseur du domaine vu qu\u2019il a \u00e9t\u00e9 \u00e0 un moment Ministre de l\u2019Habitat, je suis personnellement tr\u00e8s heureux de ce qu\u2019il vient d\u2019annoncer et j\u2019esp\u00e8re que les \u00e9quipes vont se mettre au travail pour \u00eatre au rendez-vous d\u2019une Alger merveilleuse demain.<\/p>\n\n\n\n

Comment inclure l\u2019op\u00e9rateur priv\u00e9 dans cette volont\u00e9 des pouvoirs publics ?
<\/em><\/strong>C\u2019est une bonne question. Il faut les inclure. C\u2019est normal, le secteur priv\u00e9 est une partie prenante de l\u2019\u00e9conomie nationale. C\u2019est m\u00eame lui le moteur principal. Il est m\u00eame plus important que le secteur public. Seulement, le public ob\u00e9it \u00e0 une volont\u00e9 et \u00e0 des r\u00e8gles sp\u00e9ciales. Il faut ouvrir le champ au secteur priv\u00e9 pour travailler davantage et pour collaborer avec les soci\u00e9t\u00e9s publiques. Il faut lui donner de la libert\u00e9 et surtout du financement. Mais le plus gros probl\u00e8me \u2014 j\u2019insiste beaucoup sur cela, car je suis observateur et je re\u00e7ois beaucoup de gens \u2014 c\u2019est la bureaucratie. Les gens viennent se plaindre de la bureaucratie pr\u00e9sente au sein de plusieurs institutions. Il faudrait all\u00e9ger les proc\u00e9dures administratives et les proc\u00e9dures de financement et surtout encourager des projets innovants.<\/p>\n\n\n\n

Est-il n\u00e9cessaire, selon vous, de concilier cette id\u00e9e modernisation avec le patrimoine culturel et historique de nos villes ?
<\/em><\/strong>Oui, Il est crucial de pr\u00e9server ce patrimoine. Nous sommes un pays avec une histoire r\u00e9volutionnaire extraordinaire, marqu\u00e9 par des ann\u00e9es de lutte et de souffrance. Aujourd’hui, nous aspirons \u00e0 construire notre avenir avec la modernit\u00e9 n\u00e9cessaire, tout en pr\u00e9servant notre riche patrimoine culturel et historique. Il s\u2019agit de dire oui \u00e0 la modernit\u00e9 sans pour autant effacer notre pass\u00e9 ou alt\u00e9rer notre identit\u00e9 culturelle qui repr\u00e9sente une richesse inestimable pour notre nation. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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