{"id":56416,"date":"2026-03-04T00:12:00","date_gmt":"2026-03-04T00:12:00","guid":{"rendered":"https:\/\/alger16.dz\/?p=56416"},"modified":"2026-04-11T21:17:47","modified_gmt":"2026-04-11T21:17:47","slug":"nazih-cherouati-responsable-marketing-chez-aymen-promotion-a-alger-16-miser-sur-la-confiance-pour-consolider-la-promotion-privee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alger16.dz\/?p=56416","title":{"rendered":"Nazih Cherouati, Responsable Marketing chez Aymen Promotion, \u00e0 Alger 16 : \u00abMiser sur la confiance pour consolider la promotion priv\u00e9e\u00bb"},"content":{"rendered":"\n
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\u00c9voluant dans un secteur immobilier en constante mutation, Nazih Cherouati met en avant la vision d\u2019Aymen Promotion, fond\u00e9e sur la qualit\u00e9, la rigueur et la satisfaction durable de ses clients. Face aux exigences d\u2019un march\u00e9 en perp\u00e9tuelle \u00e9volution, il insiste sur la n\u00e9cessit\u00e9 d\u2019allier adaptabilit\u00e9, anticipation et am\u00e9lioration continue. Dans cet entretien accord\u00e9 \u00e0 Alger 16, il revient sur les d\u00e9fis du secteur et les orientations strat\u00e9giques qui guident le d\u00e9veloppement de l\u2019entreprise.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Entretien realis\u00e9 par Cheklat Meriem<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Alger 16 : Comment d\u00e9cririez-vous l\u2019\u00e9volution du march\u00e9 immobilier ces derni\u00e8res ann\u00e9es en Alg\u00e9rie, notamment en mati\u00e8re de demande et de pouvoir d\u2019achat ?
M.Nazih Cherouati :<\/strong> Ces derni\u00e8res ann\u00e9es, le march\u00e9 immobilier a connu plusieurs phases d\u2019ajustement. La demande demeure soutenue, port\u00e9e par un besoin structurel important en mati\u00e8re de logement. Toutefois, le pouvoir d\u2019achat et les conditions de financement influencent naturellement le rythme des transactions. Nous constatons aujourd\u2019hui une client\u00e8le plus attentive et plus r\u00e9fl\u00e9chie dans ses d\u00e9cisions.<\/p>\n\n\n\n

Quels types de logements sont aujourd\u2019hui les plus sollicit\u00e9s par vos clients (F2, F3, F4, promotions de standing, r\u00e9sidences s\u00e9curis\u00e9es, etc.) ?
<\/strong>Les pr\u00e9f\u00e9rences varient selon les profils. Les logements interm\u00e9diaires restent particuli\u00e8rement recherch\u00e9s. Par ailleurs, nous observons un int\u00e9r\u00eat croissant pour des r\u00e9sidences offrant davantage de confort, de s\u00e9curit\u00e9 et de prestations qualitatives.
La tendance g\u00e9n\u00e9rale montre que les acqu\u00e9reurs accordent d\u00e9sormais plus d\u2019importance \u00e0 la qualit\u00e9 de vie qu\u2019\u00e0 la simple superficie.

Comment la promotion priv\u00e9e s\u2019adapte-t-elle face \u00e0 la concurrence des programmes publics comme le LPP et l\u2019AADL ?
<\/strong>La promotion priv\u00e9e et les programmes publics r\u00e9pondent \u00e0 des segments parfois compl\u00e9mentaires. Chaque acteur dispose de son positionnement propre. Pour notre part, nous misons sur la diff\u00e9renciation, la qualit\u00e9 d\u2019ex\u00e9cution et la proximit\u00e9 avec nos acqu\u00e9reurs afin d\u2019apporter une valeur ajout\u00e9e claire.<\/p>\n\n\n\n

Rencontrez-vous des difficult\u00e9s li\u00e9es \u00e0 l\u2019acc\u00e8s au foncier ou \u00e0 la disponibilit\u00e9 des terrains constructibles ?
<\/strong>L\u2019acc\u00e8s au foncier constitue un \u00e9l\u00e9ment strat\u00e9gique dans notre secteur. Comme pour tout promoteur, il n\u00e9cessite anticipation, organisation et vision \u00e0 long terme. Il s\u2019agit d\u2019un param\u00e8tre structurel que nous int\u00e9grons pleinement dans notre planification.<\/p>\n\n\n\n

Les proc\u00e9dures administratives et les d\u00e9lais d\u2019autorisation constituent-ils un frein au d\u00e9veloppement de vos projets ?
<\/strong>Les proc\u00e9dures administratives exigent naturellement du temps et une coordination rigoureuse. Nous travaillons dans le respect du cadre r\u00e9glementaire, en privil\u00e9giant le dialogue et la conformit\u00e9, ce qui permet g\u00e9n\u00e9ralement d\u2019avancer de mani\u00e8re constructive.<\/p>\n\n\n\n

La hausse des prix des mat\u00e9riaux de construction a-t-elle impact\u00e9 vos co\u00fbts et, par cons\u00e9quent, vos prix de vente ?
<\/strong>Les fluctuations des co\u00fbts des mat\u00e9riaux sont une r\u00e9alit\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9chelle internationale. Elles imposent une gestion optimis\u00e9e et une vigilance accrue dans la planification financi\u00e8re. Notre priorit\u00e9 reste de maintenir un \u00e9quilibre entre qualit\u00e9, ma\u00eetrise des co\u00fbts et accessibilit\u00e9 pour nos clients.<\/p>\n\n\n\n

Quels sont les projets actuellement en cours chez Aymen Promotion et quels sont vos prochains objectifs strat\u00e9giques ?
<\/strong>Aymen Promotion poursuit actuellement plusieurs projets r\u00e9sidentiels, avec une attention particuli\u00e8re port\u00e9e au standing et \u00e0 l\u2019int\u00e9gration harmonieuse dans leur environnement urbain. Nos objectifs strat\u00e9giques visent \u00e0 consolider notre position sur le march\u00e9 et \u00e0 am\u00e9liorer continuellement nos standards de qualit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Int\u00e9grez-vous des crit\u00e8res de durabilit\u00e9 ou d\u2019innovation architecturale dans vos nouveaux programmes ?
<\/strong>La r\u00e9flexion autour de la durabilit\u00e9 devient progressivement incontournable. Sans verser dans l\u2019effet d\u2019annonce, nous int\u00e9grons, lorsque cela est pertinent, des \u00e9l\u00e9ments d\u2019optimisation \u00e9nerg\u00e9tique et d\u2019am\u00e9lioration du confort r\u00e9sidentiel, en tenant compte des r\u00e9alit\u00e9s locales.<\/p>\n\n\n\n

Comment percevez-vous la confiance des acqu\u00e9reurs envers les promoteurs priv\u00e9s aujourd\u2019hui ?
<\/strong>La confiance se construit dans la dur\u00e9e \u00e0 travers la transparence et le respect des engagements. Les acqu\u00e9reurs sont aujourd\u2019hui plus exigeants, ce qui constitue une \u00e9volution saine pour le march\u00e9. Cette exigence pousse les promoteurs \u00e0 \u00e9lever leurs standards et \u00e0 renforcer leur cr\u00e9dibilit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Quelles r\u00e9formes ou mesures souhaiteriez-vous voir mises en place pour soutenir davantage la promotion immobili\u00e8re priv\u00e9e en Alg\u00e9rie ?
<\/strong>Toute initiative favorisant une meilleure visibilit\u00e9 r\u00e9glementaire, une simplification administrative et un acc\u00e8s facilit\u00e9 au financement serait b\u00e9n\u00e9fique \u00e0 l\u2019ensemble de l\u2019\u00e9cosyst\u00e8me immobilier. L\u2019objectif commun demeure de r\u00e9pondre efficacement aux besoins croissants en logements.<\/p>\n\n\n\n

Envisagez-vous d\u2019\u00e9largir vos projets vers d\u2019autres wilayas ? Si oui, lesquelles pr\u00e9sentent, selon vous, le plus fort potentiel immobilier ?
<\/strong>Le potentiel immobilier existe dans plusieurs r\u00e9gions du pays. Les grandes agglom\u00e9rations, ainsi que les zones en d\u00e9veloppement offrent des perspectives int\u00e9ressantes. Toutefois, toute expansion s\u2019appuie sur des \u00e9tudes approfondies et une vision strat\u00e9gique \u00e0 long terme.
Ch. M.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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