Lors d’une réunion de coordination présidée par la ministre du Tourisme et de l’Artisanat, Houria Meddahi, jeudi dernier, un chiffre clé a été dévoilé, 294 projets hôteliers agréés sont actuellement en cours de réalisation dans les zones d’expansion touristique, a indiqué un communiqué.
Entre dynamisation des capacités hôtelières et libération du foncier, le secteur du tourisme en Algérie accentue résolument sa transformation. Une volumétrie éloquente qui illustre sans équivoque la volonté d’enrichir l’offre locale et de satisfaire les attentes grandissantes tant des vacanciers nationaux que des visiteurs étrangers. Concrètement, ces chantiers se scindent en deux volets : 111 initiatives menées sous le régime du droit de concession et 183 projets adossés à des terrains de propriété privée. Leur concrétisation viendra gonfler significativement les capacités d’accueil nationales, au moment où l’État ambitionne d’ériger le tourisme en véritable levier de croissance, d’emploi et de dynamisme économique local.
Au-delà des bilans chiffrés, cette rencontre a permis de scruter l’état des assiettes foncières disponibles et d’accélérer leur mise en valeur. La ministre a insisté sur un impératif : l’essor du tourisme repose sur des terrains parfaitement viabilisés et transparents, tout autant que sur l’élimination des freins administratifs et techniques pesant sur les chantiers. Pour dynamiser l’investissement, une opération d’aménagement portant sur 10 ZET permettra d’octroyer prochainement 70 terrains prêts à l’emploi. Vocation affichée de ces futurs terrains : abriter des projets diversifiés tels que des hôtels, des complexes ou des villages de vacances dans le but affirmé d’étoffer les capacités d’accueil du tourisme de proximité.
Cette opération intervient dans le cadre d’un portefeuille foncier touristique comprenant 238 zones d’expansion et sites touristiques classés à travers 50 wilayas, dont 86 ZET disposent déjà de plans d’aménagement touristique. À ce jour, les opérations engagées ont permis l’aménagement de 25 ZET. L’enjeu est désormais de transformer progressivement ce potentiel foncier en projets effectivement réalisés et économiquement viables. Face à ces enjeux, Houria Meddahi a émis une série d’instructions fermes. Elle a ainsi enjoint ses services d’accélérer le recensement et la mise à jour de la situation foncière, préconisant la mise en place d’une «carte d’identité » exhaustive pour chaque site afin de faciliter l’accès à l’information pour les porteurs de projets. Cette démarche doit consigner en détail le statut juridique et technique de chaque parcelle, sa superficie, son implantation, l’état des raccordements aux réseaux, ainsi que les vocations de projets envisageables. Par ailleurs, la ministre a exigé d’intensifier les chantiers d’aménagement et de viabilisation des ZET. Elle a, par ailleurs, exhorté à privilégier des schémas d’investissement novateurs et flexibles, dispensés de grands espaces fonciers. Une approche conçue pour multiplier les initiatives et faciliter l’entrée de nouveaux acteurs sur le marché. La ministre a également érigé la coordination interinstitutionnelle en impératif. À ce titre, les directions locales du tourisme, l’administration des Domaines, la Conservation foncière, les édiles locaux et l’Agence nationale du foncier touristique sont sommés d’intensifier leur collaboration afin de régulariser les situations bloquées et d’aplanir les obstacles dans les meilleurs délais.
L’intégration du numérique et l’unification des bases de données viendront parachever cette démarche, garantissant ainsi transparence et efficacité au processus. Cette dynamique s’inscrit dans la continuité des orientations fixées par le président Abdelmadjid Tebboune lors du Conseil des ministres du 12 juillet dernier.
Le chef de l’État avait alors chargé la ministre du Tourisme d’élaborer un plan d’action complet et efficace, consacré au développement du tourisme et à la promotion du tourisme intérieur. Il avait également insisté sur la formation et la spécialisation dans les différents segments, notamment balnéaire, montagnard et saharien, ainsi que sur la valorisation des richesses naturelles, culturelles et civilisationnelles du pays. La mobilisation du foncier et l’accélération des investissements constituent ainsi l’un des volets concrets de cette feuille de route. Avec des centaines de projets hôteliers engagés et de nouvelles assiettes foncières appelées à être proposées aux investisseurs, les pouvoirs publics cherchent à transformer les potentialités touristiques du pays en capacités d’accueil et en activités économiques réelles. Pour la ministre, la mobilisation du foncier ne doit toutefois pas se limiter à la mise à disposition de terrains, mais doit permettre d’orienter cet actif vers des projets créateurs de valeur ajoutée, de richesse et d’emplois, tout en contribuant au développement local. Une approche qui place désormais la qualité, la rapidité de réalisation et l’efficacité de l’investissement au cœur de la nouvelle étape de développement du tourisme algérien. L’enjeu sera désormais de faire passer cette dynamique du stade des annonces et des assiettes foncières disponibles à celui des réalisations concrètes. Entre accélération des procédures, viabilisation des terrains et diversification de l’offre, le secteur touristique dispose d’un potentiel important à transformer en infrastructures, en emplois et en nouvelles activités économiques. La réussite de cette nouvelle étape dépendra surtout de la capacité à lever durablement les contraintes qui freinent encore l’investissement et à inscrire les projets dans une véritable logique de développement local.
Zineb Bouzid
